Наша компания выполняет работы «полного цикла», поэтому все этапы, начиная с самой задумки загородной недвижимости, Вы сможете реализовать с нами. Безусловно, это удобно и надежно, когда Вам не приходится «завязывать» разных Подрядчиков между собой и решать различные возникающие вопросы. Сейчас давайте рассмотрим весь цикл работ по проектированию и строительству в нашей компании.
Обращаясь в нашу компанию, Вы начинаете общение не просто с менеджером по продажам, а с дипломированным архитектором, который проведет подробную консультацию по услугам компании и условиям работы, ответит на интересующие вопросы. На встрече в офисе будет подробно разобрана концепция будущего проекта и составлено техническое задание на проектирование. Если у Вас имеется на руках готовый проект, то мы обсудим с Вами детали этого проекта и дадим необходимые рекомендации по комплектации. При необходимости мы можем его оптимизировать по Вашим пожеланиям.
Обсудив концепцию будущего проекта дома, наш архитектор предложит Вам заключить договор на проектные работы. К подписанию договора на строительство это Вас не обязывает, на данном этапе мы создаем Вам проект. Хотим лишь заметить, что при заключении договора строительного подряда с нами, вся стоимость проектных работ будет вычитаться из расчета стоимости строительства дома. Согласование проекта будущего дома происходит оперативно и, для Вашего удобства, дистанционно. Это значит, что архитектор всегда на связи с Вами и весь материал к согласованию будет направлять по электронной почте. Если удобно обсудить проект на встрече – архитектор будет рад Вас встретить в офисе. На данном этапе будут проработаны и согласованы все детали проекта дома, учтены условия участка будущего строительства и осуществлена подготовка СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) для подачи уведомления о планируемом строительстве в администрацию по месту расположения участка.
После готовности проекта и полного его согласования, мы произведем расчет стоимости строительства, на основании утвержденного технического задания. На данном этапе можно будет рассмотреть разные комплектации дома и на каждую из них получить сметный расчет. Это позволит Вам выбрать оптимальный вариант к заключению договора на строительство. После согласования цены, мы подготовим комплект документов к подписанию договора строительного подряда. Мы ценим Ваше время, поэтому согласование редакции договора, графика платежей и календарного плана, также происходит оперативно и дистанционно. Утвержденный комплект документов мы подписываем в офисе или можем направить Вам подписанные с нашей стороны документы через курьерскую службу.
С момента подписания договора строительного подряда мы начинаем работу по подготовке к строительству. В первую очередь руководитель строительства по проекту, согласует удобное время для встречи на участке застройки. При встрече будет произведена привязка дома и согласованы места размещения бытового помещения, зон складирования материалов и прочие детали. Часто участок является уже ранее благоустроенным, поэтому мы всегда учитываем необходимость сохранности деревьев, газона и прочие личные пожелания клиента. Далее производится завоз бытового помещения и заезд бригады строителей. Вместе с формированием строительной площадки осуществляются поставки строительных материалов на объект.
Основные этапы строительства ведутся согласно графику производства работ. Руководитель строительства, регулярно и заранее, информируют об окончании этапов работ. Особенно это касается этапов скрытых работ. Если у Вас нет возможности посещать строительную площадку по окончании этапов, мы направим фотоматериал и отчет инженера технического надзора. По окончании каждого этапа подписываются акты сдачи-приемки выполненных работ. На весь период производства работ строго соблюдаются правила пожарной и экологической безопасности, охраны труда. По окончании всех работ мы осуществляем уборку строительной площадки. Далее осуществляется вывоз строительной бытовки, инвентаря и инструмента. В целом процесс строительства дома не занимает много Вашего личного времени и необходимости частого посещения строительной площадки. Мы стараемся сделать этот период максимально комфортным для каждого нашего клиента.